OUR SERVICE
事業紹介
資産形成に貢献できる、
不動産運用を。
アセットマネジメントを日本語で言うと、資産運用。その中でもプロフィッツが行っているのは、
不動産を通じた資産運用です。
不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンと言われる世界。しかしながら、置かれた状況を見極め、さまざまな工夫と知見を通じて「希望に尽くす」ことでハイリターンへと近づけたり、別の角度から本業に貢献できる可能性を持った世界でもあるのです。
資産形成を考える全ての人に、不動産による資産運用は貢献できる。
それがプロフィッツの考えです。
他業種・他企業へ積極的に自己資本を投資。生み出されるシナジーにより3つのサービスのさらなるパフォーマンス向上を目指します。
投資のほか、共同出資によるオペレーション会社を設立し、
運営やリーシング等を含めた物件のValue-Addを実施しています。
わたし達にできること
事業企画
事業を作る段階
物件探し＆売却
ニーズに即した物件を仲介会社と協力し物件探しを行う
ゲートキーパー
クライアントが騙されないよう守る
交渉
サポートする会社の人のような立ち位置で交渉代理
社内教育
将来不動産強者に近づくための同チームとして動き不動産力のレベルupを図る
Valuation
不動産価値のValueを数値化
投資分析
投資に値いするかマーケット×マクロ×将来予測×リターン分析を加味した分析
ファンド組成
ファンドの投資ストーリー（投資の意義）×投資分析×事業規模×ターゲッティングを加味した骨子作り
ストラクチャリング
免許要件×コスト×権利関係×租税効果を加味したストラクチャー作り
投資家集め
投資家への説明＋実投資へ近づけるためのアクション
ファイナンス
ローンのアレンジメント（長期的な視点×リターンを鑑みた契約条件含む）
Value-Add
買った不動産の最適運用
海外⇔日本
国内⇋海外とのクロスボーダー
開発（建築）
不動産の建築に際してプロジェクトマネジャーとして開発のアドバイザリーを行う
