事例 | CASE STUDY
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FLUFFY 日本橋浜町
| ペットと飼い主のQOL向上を目指す、ペット共生型賃貸マンションの新提案 ペットと共に快適に暮らせることを目的としたペット共生型賃貸マンション。ペット専用設備を備え、保険等のサポート体制が整っていて、ペットを飼わない居住者への配慮も不要になる。都会的で洗練されたデザインが特徴で、ペットと飼い主のQOL向上を目指しています。 WEB SITE：https://wfluffy.com/properties/nihonbashi-hamacho/ |
| コロナ禍で見直された住まいへのニーズと、需要と供給ギャップの発見 コロナ禍を受け、快適な住環境やQOLを重視するニーズが高まりましたが、賃貸住宅市場ではそれを満たす物件が不足しており、特に成長するペット市場に対し、都市部では「ペット共生型マンション」の供給が不足していました。ペット専用の賃貸マンションは、ペットを飼わない居住者への配慮が不要となり、飼い主にとってより快適な住環境を提供できる可能性に着目しました。 |
| ペットと人に優しい設計とサポート体制を備え、快適な住環境を提供 「FLUFFY」シリーズでは、滑りにくい床材や消臭クロス、飛び出し防止柵などのペット専用設備を整備し、快適な住環境を提供しています。さらに、ペット保険会社と提携し24時間獣医師相談サービスを提供することで、安心して暮らせる環境を実現。全棟をペット共生型とすることで、飼わない人とのトラブルを回避し、ペット飼育への理解と安心感を高めています。現在、日本橋浜町など4物件でペット共生レジデンス特化型ファンドを運用中です。 |
| 対象顧客に価値が届き、市場よりも高い賃料での入居が決定 市場賃料より14%高い設定にもかかわらず、ペット可賃貸マンションを求める人に向けたウェブ広告や「ダイレクトリーシング」により全体の約20%を獲得しました。コンセプトや設備・サービスに対して好評を得ており、FLUFFYは都内で9物件を展開しています。（2024年12月現在） |
